江苏福彩网
经营范围
 
 日常清洁 日常保洁
 清洁外包 清洁托管
 外墙清洗 外墙粉刷
 装修后清洁 开荒保洁
 石材晶面 石材翻新
 地面清洗 地板清洗
 二次供水池清洗消毒
 消杀四害 灭杀臭虫
 专业绿化养护
 管道疏通 清理化粪池
联系方式
深圳市红点清洁服务有限公司
地    址:深圳市罗湖区泥岗西路
           1004号华日大厦7A
手    机:13823310736杨生
手    机:13798460170杨生
电    话:0755-82267789
传    真:0755-82443119
邮    箱: [email protected]
Q Q:404597336    
Q Q:271615883 
经营范围 --> 外墙清洗 外墙粉刷
 

外 墙 清

      
     外墙清洗是高空清洗的一种,是一?#22336;?#24120;危险的保洁施工项目,外墙清洗不仅要做到清洗物的干净整洁,更重要的是要确保高空清洗技术人员的人身安全。这就要求保洁公司的施工人员有着非常丰富的高空清洗操作经验,并有良好的管理团队和过硬的安全保护措施。
     本公司从这些方面着手首先解决了施工工具的安全性,采用双保险的跳板清洗方式,由专人负责现场施工,责任到人,严历执行施工安全要求,在上百次的外墙清洗施工中无任何安全事故。
一、外墙清洗项目岗位分工及职责项目经理
     需要具有多年各种类型外墙清洗管理经验与实施经验,对项目的实施进度及质量负责;负责解决项目施工过程中出现的各种疑难问题;并与
     客户及相关人员的协调工作。
     1、现场主管:
     需要具有多年各类型大厦高空外墙清洗作业的实施经验,配合项目经理对作业现场人员进行调度并指导作业,保证施工安全。
     2、外墙清洗作业人?#20445;?/FONT>
     具有多年各类型高空清洗作业丰富经验及良好的个人综合素质。
 
二、外墙清洗作业人员操作规程
     1、作为专业外墙清洗公司,必须要求施工人员完全遵守公司与客户约定的各项条款按标准施工作业;作业过程中必须严格执行各项安全操
     作规范及质量标准,保质保量的完成任务。
     2、作业人员在与客户交流时需要客气、周到、友善,不顶撞客户,礼貌交流。
     3、作业现场应遵守客户或相关管理的规定,文明施工,不得影响他人办公或生活。
     4、作业施工人员应积极配合客户对施工质量的监督,?#37038;?#23458;户的指导与检查。对不合格项目及时整改,?#33618;?#26377;不良情绪,必须始终坚持客
     户是上帝的工作态度。
     5、施工作业过程中必须注意保护客户的一切设备、设施,安全文明施工。
 
三、施工方案
     外墙清洗方式:目前外墙清洗主要采用吊板清洗方式。
     1、吊板外墙清洗所用工具:
        (1)吊绳(高空作业绳,拉力为240000牛顿左右)
        (2)副绳(安全保护绳,拉力为22000牛顿左右)
        (3)吊板(水曲柳木材制)
        (4)钢丝绳(?#26412;?0毫米不锈钢)
        (5)U?#25176;?#25187;(不锈?#31181;疲?/FONT>
        (6)自锁器:当工作绳出现问题?#20445;?#33258;锁器自动使副绳起安全保护作用。
        (7)安全带(尼龙绳)
      以上7个部分组成装成一个坐式高空吊板,具体操作方式?#22336;?#20026;以下4步:
          A、先在楼顶平台选一个栓绳子的固定地方,绳子要多栓几圈,反复负重试验做到万无一失。将所有绳子搭角、搭棱、搭檐的地方用橡 
              胶或地毯块垫底,以防磨擦导致绳索断?#36873;?/FONT>
          B、将吊绳在坐式吊板上的U型扣里打好结,在板边栓上吊桶,里面装小半桶清洁剂。作业人员带上玻璃刮洗器、抹水器及抹布,就可以
              上板开始工作。因为有一种特殊的系扣方法,所以在工作?#26657;?#21514;板不会往下滑。人控制绳索,可以自由操作,简单的说往上一提绳子
              吊板就往下滑一点,完全由施工人员自行控制。
          C、楼顶设立专门安全人员做安全保护。
          D、楼底设安全巡视保护人员。
 
      2、外墙清洗施工条件:
        (1)气候条件:外墙清洁必须要在良好的天气情况下才能进行,特别是风力应小于5级,超过5级风力应立即停止工作;雨雪及大雾天气
         和低?#32511;?#27668;(0度以下)等条件下都不适合进行外墙清洗。
        (2)人员条件:外墙清洗的施工人员必须有良好的身体?#25176;?#29702;素质,年龄应在40岁以下,体重在60公斤以下,血压?#25176;?#33039;、视力良好,
         一定?#33618;?#26377;恐高症。
        (3)设备条件:外墙清洗的设备必须处于良好的状态,如果吊板发毛或部吊绳分丝股渐裂的现象应立即更新。
                            

            

      3、外墙清洗准备工作:
         (1)查看实际天气情况,特殊天气暂停施工。
         (2)现场勘察施工难度,设计最佳施工方案。
         (3)准备全部施工工具。
         (4)施工人员按规定系好安全带,将自锁器单独悬挂于安全绳。
         (5)现场安全监督员到岗。
         (6)地面放置高空作业指示牌,安排好地面安全?#20445;?#20570;到万无一失。
 
      4、外墙清洗操作规程:
         (1)操作人员坐于吊板规定位置,将所有用具连在吊板上口侧身下。
         (2)缓缓将吊板?#36335;牛?#21040;达起初工作位置。
         (3)用水管对准工作位?#38376;?#27700;,初步除去?#20928;遙?#28982;后将清洁剂涂在玻璃或墙上,?#38498;?#29992;外墙刷擦拭,最后用清水将污水冲洗干净。
         (4)一个位置工作结束,缓缓调整至下一个位置继续清洁?#22791;米?#21521;位置至工作结束,然后再横向移动位置。
         (5)整个工作过程?#26657;?#23433;全监督应自始至终作现场安全监督,不和擅离职守。
         (6)清洗玻璃幕墙严禁使用碱性清洁剂,否则会造成幕墙镀膜在半月左右斑?#36873;?#35114;色等严重后果。
 
      5、外墙清洗注意事项:
         (1)整个外墙清洗的施工工作过程?#26657;?#23433;全监督应自始至终贯穿整个现场,不得擅离职守。
         (2)清洗玻璃幕墙严禁使用碱性清洁剂,否则会造成幕墙镀膜在半月左右班?#36873;?#35114;色等严重后果。
         (3)工作结束后应将吊绳、安全绳收好并检查工具被损程度,如发现绳子被损程度已达到报?#27927;?#29702;的,应立即作报?#27927;?#29702;此绳。
 
外墙涂料粉刷
表面处理
      1、新的水泥砂浆、混凝土表面需经一段通风干燥保养期,让墙面充分干燥,使墙面含水?#24066;?#20110;10%,PH值小于10方可施工。通常在25度,相对湿度65%的条件下水泥砂浆墙面要干燥7天以上,混凝土墙面要干燥21天以上。
      2、现?#20132;?#39044;制的水泥混凝土基底,需要更长的养护期,并?#27807;?#28165;除表面脱膜剂。
      3、对已风化?#24149;?#20957;土基底、吸水性强且粗糙起砂的水泥抹灰层,应通过湿法涂刷工艺进行底涂处理。
      4、严重泛碱析白?#24149;?#23618;,用钢刷去除结晶物,并用5%的草酸水溶液反复清洗,再用清水洗净。
      5、对于无?#24615;?#33021;力、疏松、起皮的旧涂层,应连同腻子?#27807;撞?#38500;,洗净且干燥后再用腻子找平。对于轻度粉化但牢固的旧涂层打磨平整后用封底漆底涂即可。严重粉化的旧涂层应事先?#27807;?#28165;洗,旧的?#25176;?#28034;料应完全去除。
      6、污染严重?#24149;?#23618;应清洁干净。对已受霉菌、藻类?#36136;?#30340;墙体用机械方法去除,?#37096;?#29992;漂白粉水溶液 处理,再用水冲洗干净,待干燥后找平。
      7、局部较深的凹槽应先用水泥砂浆填充,局?#23458;?#36215;应先铲平。基层墙面在批?#25991;?#23376;前必须坚?#36947;?#22266;,不应有起砂、裂缝、疏松等缺陷。
      8、墙面破损、裂缝、不平整等部位在底涂前用外墙耐水腻?#26377;?#34917;平整。每次批?#25991;?#23376;的厚度控制在2mm之内,批?#25991;?#23376;的总厚度不超过5mm。腻子应坚?#36947;?#22266;,不得粉化、起皮或干?#36873;?/FONT>
      9、腻子干后,要用砂纸打磨平整,再用湿布将腻子上的浮灰抹去,并尽快涂漆,以免再次落灰。
     10、被涂层表面必须坚?#36947;?#22266;,不应有脱砂、裂纹、疏松、剥落等缺陷。被涂层表面必须清洁,无灰尘、泥土、油污、霉斑等附着物。
 
施工方法
      1、施工环?#24120;?#26045;工温度不低于5度,最好10度以上,尤其背阴面;相对湿度不高于85%。雨天或大于四级以?#27927;?#39118;天应停止施工。
      2、建议采用耐碱封底漆做底涂。?#37096;?#29992;108胶刷涂。
      3、涂料在使用前加10-15%水(体积比)稀释并?#27807;?#25605;拌均匀,稀释用水应洁净。一般第一遍面涂加15%水,第二遍加10%。喷涂加15%水稀释。
      4、施工期间应?#22681;敉案牽?#20197;防涂料结皮。涂刷过程中如需停顿,需将刷子或滚筒及时浸没在涂?#29616;校?#28034;刷完成后立?#20174;?#28165;水洗净所有器具。
      5、可采用滚涂、喷涂和刷涂三种方法。(施工方法同内墙)。
      6、平涂工序:
      清理表面→填补裂缝、局部?#25991;?#23376;→磨平→第一遍满?#25991;?#23376;→磨平→第二遍满?#25991;?#23376;→磨平→涂刷封固底漆→涂刷第一遍面漆→第二遍面漆→直至满足要求
      7、必须等待上一遍乳胶漆膜干透后,方能进行下一道施工,刷涂前应对上一遍漆膜进行清理后施工。涂料的干燥硬化是通过水分蒸发的物理过程,因此,较高的空气湿度或低温会延?#21644;?#26009;干燥硬化的 时间。在25 。C,相对湿度50%情况下,覆涂时间为2-3小?#24065;?#19978;。
      8、保养期:5天以上(25。C),低温应相对延长。
 
关于旧楼翻新的补充说明
    由于旧楼吸水性较强,做好底胶的粉刷工作是保证质量的重要一环。另外要注意的是对住户的外露财物(阳台上?#24149;?#33609;、衣物、家具及室外空调?#19968;?#31561;)的保护及对地面车、行人、及其它方面的调度和保护。

 

友情链接: 深圳水务网 | 深圳市清洁卫生协会 | 深圳800信息网 | 百度 | 本地宝

Copyright © 2001-2012 深圳市红点清洁服务有限公司 All Rights Reserved.设计制作:深圳多耐特信息技术
电话:0755-8226 7789 传真:0755-8244 3119 手机:13823310736 E-mail:[email protected]
总公司地址:深圳市罗湖区泥岗西路1004号华日大厦7A
粤ICP备11094859号

企业邮箱入口 网站管理员入口
江苏福彩网
11选5最好的缩水方法 辽宁快乐12胆拖表 北单比分澳客网直播 横财富论坛网址 彩神计划破解 12选5复式计算器 双色球单注一等奖奖金 纯彩票盘 重庆时时彩龙虎走势图 三个骰子大小玩法的押注技巧